一座城市，一种文明，往往因河流而诞生，因河流而伟大。尼罗河流域的古埃及文明、两河流域的巴比伦文明、恒河流域的古印度皆是如此。“城有水则秀，居有水则灵。”择水而居，一直是人类的居住梦想。细数世界上的名宅豪邸，无不是临水而居，尤以河居生活为最。世界闻名的豪宅区Wandsworth，坐落在英国泰晤士河畔；巴黎最高档的豪宅区──巴黎七区，位于塞纳河左岸；上海的第一豪宅汤臣一品，位于外滩坐享黄浦江……据调查显示，全球每座城市，才能享有一座城市河区，河衍生了城市的兴盛，临河而居更是对稀缺资源的绝对占有。名城与名河相伴！泾河，是母亲河黄河支流渭河的一级支流。坐享泾河一线河景的泾河新城，不仅引领西安正式进入河居时代，更承载着西安宜居区北移的时代使命！城市向北，西安下一个宜居区在哪城市向北，房价向上。西安代管西咸新区之后大步“北跨”，如今的泾河新城正是大西安北跨之后的新名片。泾河新城是中国大地原点所在地，也是古丝绸之路的起点，境内有巍峨雄浑的中国第一高砖塔——崇文塔，“泾渭分明”的泾河穿城而过，“为秦建万世之功”的大型水利工程郑国渠也在这里。而如今，这片总面积平方公里的地方已然发展成为集旅游业、农业、新兴工业、高端装备制造业等为一体的综合发展新城。同时担当未来大西安北跨战略核心聚集区角色，是大西安古都文化的传承轴。我们也在思考，泾河新城已经划分出三大板块：崇文塔板块（泾阳县）、汉阳陵板块（博物馆区）、乐华城板块（泾渭三角洲），综合对比之下，到底哪里更适宜居住呢？其一，崇文塔板块。顶着“文旅”头衔的崇文塔，吸引着大牌房企持续抢滩入驻，引发购房者云集，比如金辉·崇文府、滨江翡翠城、西咸城投·新华阙等。其二，汉阳陵板块。依托规划，目前汉阳陵板块尚未有房地产开发项目，周边多为混凝土公司或批发中心等，整个区域尚在发展中，产业较为单一，生活配套和居住活力不足，有待后期完善。其三，乐华城板块。依托乐华城欢乐世界，经过多年的开发、运维，乐华城板块已经有多家房企入驻，如阳光城·文澜府、黄冈学府城、乐华城翠缇学府、绿地智创金融城、金地·乐华翰林艺境、雅居乐、泾河地产已经纷纷落户，宜居环境显现。这里拥有着城市最耀眼的生态绿轴，泾河、渭河蜿蜒而过，汇聚泾河湿地公园（约亩）、瀛洲公园（规划）、泾河花海，坐拥得天独厚的优质生态、河流、公园景观，生态资源十分抢眼！站在未来人居的角度，乐华城板块（泾渭三角洲）是泾河新城最为宜居的板块。板块价值重塑，刷新人居高度近年来，随着大西安主城区的不断外扩，泾河新城区域的后发优势愈加明朗，无论是产业发展、宜居环境、交通路网，还是价值潜力，都在不断发力，成为新时代下的宜居价值高地，亦成为品牌房企逐鹿的新战场。首先是产业方面，择址泾河新城北岸的西安“院士谷”，拟定规划面积约8.8平方公里，为泾河打造“四个中心”，与泾河新城原有文旅、茯茶、制造、商业等契合，对推进泾河新城科创产业的发展意义重大。▲院士谷效果图其次是环境方面，“泾渭分明”的泾河穿城而过，约17.5公里，区域内占地面积为约.91公顷，约余亩的泾河湿地公园盘踞于此，未来这里将成为城市北部最大的湿地天然绿肺地。▲泾河湿地公园效果图再次是交通方面，泾河新城贯通“三纵四横”骨干路网，三条南北向主干道：茶马大道、正阳大道、秦汉大道；四条东西向主干道：原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道。再加上3条地铁规划贯穿区域（10号线支线、16号线、17号线），真正实现了泾河新城与西安、咸阳的联动，大城市格局加速形成。▲正阳大道实景图最后是教育方面，泾河新城处于开发初期，急需教育资源，西咸新区黄冈泾河学校开学，集幼儿园、小学、初中、高中一站式教育体系；同时还有崇文中学、崇文小学、泾河新城第一中学（建设中）、泾河新城第二学校（建设中）、泾河新城第三小学（建设中）等优质名校资源分布。▲泾河新城第三小学效果图从这四个维度来看，依托产业+环境+交通+教育，泾河新城的区域潜力和价值不断刷新，让泾河新城成为各大企业眼中的香饽饽，金地、乐华恒业、绿地、金辉、经发、雅居乐、隆基泰和、中南菩悦、阳光城等大牌房企纷纷进驻，泾河新城进入发展加速兑现期。正是这样，一个占地超百亩的高端品质生态大盘择址于泾河新城乐华城板块——金地·乐华翰林艺境。32载金地，褐石著品落子泾河金地集团，创始于年，拥有32年房地产及相关领域服务经验，现已发展成为一家以房地产为主营业务的全球化上市公司。其开发和持有项目覆盖中国7大区域，61座城市，并在美国覆盖东西海岸8个不同城市和地区。从区域深耕到全球布局，金地始终秉承“科学筑家，智美精工”的产品理念，为中国超过71万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品。并荣获年度地产上市公司综合实力排行榜第2名，连续16年蝉联中国蓝筹地产，未来，金地集团将以价值创造为目的，向做中国最有价值的国际化企业持续迈进。年金地进入西安，深耕西安15载，先后在曲江、高新等城市核心区域打造了尚林苑、芙蓉世家、湖城大境、金地九玺等高品质住宅项目。年，金地以自身强大的品牌实力及精工品质，携手乐华恒业，以前瞻性的眼光择址泾河畔，落子经典褐石系产品——翰林艺境，势必为泾河新城这片热土打造更理想更美好的生活，甚至带动整个城市人居价值的升级与精彩蝶变。未来，金地·乐华翰林艺境，诸多的先天优势，注定备受瞩目。比如地段，金地·乐华翰林艺境落子泾河新城文旅板块核心区域，诸多高端新兴产业的纷纷落户于此。如华为5G产业应用示范试点区、云泰数通大数据中心、电竞集聚区项目、“院士谷”项目等先后入驻，能看出泾河新城向高新技术产业发展的雄心壮志。比如交通，区域的发展离不开交通的畅达，地铁10、16、17号线未来贯穿泾河新城核心区，距离北客站仅10km，无缝对接2号线，直达城心。年7月，随着崇文大桥、泾河湾大桥、茶马大桥的顺利建成通车，不仅让通行更为快捷方便，也为泾河新城对外连通注入了强劲动力。更难得的是，项目直面一线景观资源，距离泾河沿线景观带直线距离约米，丰富的水岸线都是其窗外的风景。同时，项目西侧就是瀛洲公园，观河、近湖、揽园，环境静谧，悦目景观，畅享惬意生活。▲静安国际·万国荟于生活之上，区域内静安国际·万国荟弥补了区域高端购物的缺口，10万㎡的体量，包括水景广场、公园绿化以及7个超现代建筑风格的场馆，将公园休闲和高端品质生活结合也是一大特色。同时，崇文风情小镇、关中田园小镇、乐华国际商业街、幸福小镇、红星美凯龙、润家购物广场、居然之家、大唐购物中心等一批文化休闲、旅游购物和娱乐场所也给这里带来了充足的人气。▲西咸黄冈泾河学校此外，社区内还规划有㎡品牌幼儿园，邻近还有西咸黄冈泾河学校、清华附中秦汉学校、崇文小学、崇文中学、泾河第一小学、泾河第一中学（规划中）、西医院（规划中）等配套加持，一城璀璨尽收眼底。绿色生态，核心区内宜居住区当看到金地把这个项目案名定为“翰林艺境”时，心里就一定明白又一个高品质楼盘要诞生了！是的，金地·乐华翰林艺境是金地在西安的第三座褐石项目。集金地多年开发经验的大成之作，褐石系产品已成为金地在全国最知名的产品系之一，也是金地首个注册商标的成熟产品系。该项目不仅区位得天独厚，小区规划更是十分优越。据了解，金地·乐华翰林艺境项目总占地约.2亩，其中首开地块一，位于黄冈泾河学校以东，占地约5万方，建面约12.6万方，容积率2.5，产品规划洋房和高层，高层为两房和小三房产品，既能满足三到四口之家的需求，也非常适合投资，在片区也是非常稀缺的小户型产品。项目将结合褐石风格、金地健康家、plus玩呗体系，打造了极具年轻化、复合化、健康化的高品质的学院生活区景观和园林构建“一环、两轴、四园、十组团”的景观体系。▲金地·乐华翰林艺境园林效果图一个真正意义上的高品质社区，必须具备与之匹配的优质物业服务。项目搭配自持物业——金地物业，具备国家一级资质，目前管理面积已破5亿平米，有着十分丰富的物业管理经验，多次被授予国家、省、市各级荣誉称号。▲金地·乐华翰林艺境效果图毋庸置疑，出色的住宅，是城市发展进程的必然结果。不可复制的密集资源，是打造好房的先决条件。在泾河新城，乐华城板块的定位不言而喻。而正是这种得天独厚的区域优势孕育出金地·乐华翰林艺境这样高品质的产品，将在西咸全方位打造一个精英人士专属的低密宜居住区。最新消息，金地·乐华翰林艺境生活美学馆8月15日即将开放。如果你看好泾河新城，一定别错过！End★★楼盘测评★★浐灞：招商城市主场
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