3月5日，西咸新区挂出了7宗共计约.39亩开发用地出让公告。其中，泾河新城的2宗居住用地在没有设定特别苛刻竞买条件的背景下，将按价高者得为原则确定竞得人。
我们先来看一下这两块地的基本面：
XXJH-GZ01-59-A宗地：位于乐华二路以东、泾河湾一路以南、乐华一路以西，面积为79.亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。
XXJH-GZ01-59-B宗地：位于乐华二路以东、泾河湾二路以北、乐华一路以西，面积为62.亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。
这两块地的竞买特别约定主要包括社区用房建成后交给泾河新城管委会、XXJH-GZ01-59-B宗地内建设的幼儿园建成交给管委会、住宅建筑品质达到A标，以及按照规定缴纳配套教育设施代建费用……基本上都属于常规条件。
当然，还包括按照住宅建面5%的比例、元/㎡的标准缴纳租赁型保障房异地集中代建费。
XXJH-GZ01-59-A宗地挂牌起始价为4.亿元，加上保障房异地代建费.9万元的话，挂牌起始价相当于.7万元/亩；XXJH-GZ01-59-A宗地挂牌起始价为3.3亿元，加上保障房异地代建费.29万元的话，挂牌起始价相当于万元/亩.
如果再考虑到社区用房建设成本、幼儿园建设成本、教育配套费的话，实际挂牌起始价格要更高一点。
泾河新城目前在价格上尚算洼地，刚需置业可以考虑，小编带来泾河新城热盘，供您置业参考。
推荐理由：
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雅居乐北城雅郡基本信息 单价 均价元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 三居室(99.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(.00㎡) 收房时间 1/7/10/11#楼预计年年底交房 开盘时间 1、7、10、11#楼于年12月6日开盘动态：雅居乐北城雅郡元/平方米。绿化率35%。项目为多层,小高层,高层,低层板楼。带装修交房。1/7/10/11#楼预计年年底交房。
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金地·乐华翰林艺境基本信息 单价 均价元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 收房时间 6/7/12/13#楼预计年6月30日交房 开盘时间 6/7/12/13#楼定于年10月2日选房动态：金地乐华翰林艺境即将新推，高层均价元/平，洋房均价元/平，详情咨询售楼部。
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绿地智创金融城基本信息 单价 均价元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 三居室(.00㎡)四居室(.00㎡)三居室(.00㎡) 收房时间 12/17/20/21#、小高16#楼预计年6月底交房 开盘时间 12/17/20/21#楼于年6月26日已开盘动态：绿地智创金融城元/平方米。物业费：1.5元/㎡·月。绿地智创金融城位于：沣泾大道与正阳大道十字交汇东南角。主力户型为88平-平2居-4居。项目为小高层,高层板楼。
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奥园誉景湾基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 三居室(.00㎡)三居室(99.00㎡) 收房时间 开盘时间动态：奥园誉景湾已获证，预售证号：泾房预售字第019号。面积99-㎡。奥园誉景湾项目为小高层,高层。容积率2.87。奥园誉景湾位于：（咸阳市泾阳县）泾干镇先锋大街。绿化率35%。
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湖城印象·熙岸基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 四居室(.00㎡)四居室(.00㎡)四居室(.00㎡) 收房时间 开盘时间动态：湖城印象·熙岸价格待定。共户。容积率1.61。项目为小高层板楼。毛坯,公共部分带装修交房。
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